Плюсы и минусы ИЖС

Плюсы и минусы участков ИЖС.
Почему для постоянного проживания стоит выбрать именно землю под ИЖС?

Все знают, что при выборе земли для постоянного проживания участки под ИЖС предпочтительнее, чем земли с другим видом разрешённого использования. Но мало кто знает, в чём именно заключаются реальные преимущества участков для индивидуального жилищного строительства перед землями с другим видом разрешённого использования (например земли СНТ).

Плюсы ИЖС

Безусловно, одним из важнейших реальных плюсов участка, оформленного под индивидуальную жилищную застройку, является наличие у органов власти определённых обязательств перед жителями населённого пункта, что гарантирует наличие всех необходимых для комфортного проживания условий, коммуникаций и социальных услуг, а в случае их отсутствия или недостаточно качественного предоставления жители имеют законное право требовать улучшения этих условий.

Также немаловажным преимуществом является тот факт, что дом, построенный для ИЖС, имеет постоянный адрес, по которому можно оформить полноценную прописку. Населённые пункты с участками и номерами домов со временем появляются на картах, поэтому у вас не будет сложностей при вызове такси, заказе доставки продуктов или товаров на дом, а также при вызове экстренных служб (скорая, полиция, пожарные и т.п.).

Конечно, существуют и другие положительные факторы в пользу приобретения участка под ИЖС, но указанные выше преимущества вы явно ощутите на себе, постоянно проживая в собственном доме, построенном на земле, предназначенной именно для этого.

Минусы ИЖС

Несмотря на наличие неоспоримых преимуществ, у земель ИЖС есть и минусы по сравнению с землями СНТ и ДНП.

Самым очевидным недостатком, конечно же, является стоимость — земля под индивидуальное строительство при прочих равных условиях обычно дороже аналогичных земель в садоводческих товариществах.

Так как земли под индивидуальное жилищное строительство подразумевают наличие дома для постоянного проживания, возводимый на участке дом должен соответствовать нормативам и требует различных согласований. С одной стороны, это добавляет хлопот при строительстве, но с другой, согласитесь, гораздо спокойнее жить в доме, который построен с соблюдением всех норм и правил.